unbefristet: entzückende, top gepflegte Garconniere in guter Lage - Obj.Nr. 616FK21

Wohnung , 1160 Wien , Friedrich-Kaiser-Gasse


Neben der guten Ausstattung punktet die Wohnung auch mit der Lage. Denn die Haltestellen der Straßenbahnen Nr. 2, 9, 44, 46 sind nach einem kurzen Fußweg mühelos erreichbar und damit die Innenstadt. Darüber hinaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Beschreibung der Immobilie

unbefristet: entzückende, top gepflegte Garconniere in guter Lage - Obj.Nr. 616FK21

In ausgezeichneter Lage des 16ten Bezirkes befindet sich im 1ten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus eine komplett sanierte Garconniere mit viel Behagen. Den Wohnkomfort sichern auf etwa 28,08 qm Wohnfläche ein großzügiger und heller Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Küchennische (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank), ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie ein Vorraum. Die Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden komplettieren die wohltuende Wohnatmosphäre.  Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Derzeit steht den Bewohnern auch eine Waschküche zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5279/19

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1967
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 498,01
Kaltmiete (netto): 357,26 €
Kaltmiete: 452,73 €
Betriebskosten: 95,47 €
MwSt Gesamt: 45,28 €
Wohnfläche: 28,08 m²
Zimmer: 1
Keller: 1,50 m²
Heizwärmebedarf:  C  77,82 kWh/m²a
fGEE:  D  1,87
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Kabel/Satelliten-TV


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