3 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz im Zentrum von Andrtiz

Wohnung - Etage, 8045 Graz


Die hervorragend gelegene Eigentumswohnung befindet sich in Zentrumslage im beliebten Bezirk Andritz. Fußläufig ist die Straßenbahn sowie Bus erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig erreichbar (Supermarkt, Bank, Post, etc.)

Beschreibung der Immobilie

3 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz im Zentrum von Andrtiz

Die 73 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum vom beliebten Bezirk Andritz. Die Wohnung weist einen großzügigen Balkon Richtung Süden auf. Zum Parken stehen für das Wohnhaus Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung teilt sich auf in:

- Diele

- Wohnküche

- Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- Bad

- WC

- Abstellraum

Die Betriebskosten inkl. Heizung und Reparaturrücklagen betragen nur € 265,- pro Monat!

Weitere Vorteile: Heizung mittels Fernwärme, Haus thermisch saniert, Thermofenster mit Rolladen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 21

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 219.900,00
Wohnfläche: 73,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon, Parkplatz


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Helga Seifert

Styrian Homes ® Seifert Immobilien GmbH

H +43 699 12360663