Sonnige Familienwohnung mit hellen Räumen!

Wohnung , 8041 Graz


Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Stadtlage. Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Im näheren Umfeld finden Sie auch alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, nur 5 Autominuten entfernt befindet sich das nächste Einkaufscenter.

Beschreibung der Immobilie

Sonnige Familienwohnung mit hellen Räumen!

Diese zauberhafte Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung, die großzügigen Räume und die südliche Ausrichtung mit eindrucksvollem Weitblick.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Das WC ist vom Bad getrennt.

Die Küche ist geräumig, gut ausgestattet und top gepflegt. Ein großes Fenster sorgt für reichlich Tageslicht beim Kochen.

Im gemütlichen Schlafzimmer werden Sie sich in aller Ruhe erholen können. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz um es sich hier besonders schön zu machen. Die großen Fensterflächen bieten Ihnen ein besonderes Wohngefühl. Auf der sonnigen Süd-Loggia mit traumhaftem Weitblick können Sie herrliche Stunden im Freien mit Familie und Freunden verbringen.

Den Bewohnern stehen hinter dem Haus allgemeine Parkflächen zur Verfügung. Zu den monatlichen Betriebskosten kommt noch ein laufendes Sanierungsdarlehen i.H.v. EUR 43,98/mtl. hinzu. (Laufzeit bis 31.10.2032)

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 5609497 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. ON IMMO Team Graz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5420/49

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1976
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 225.000,00
Betriebskosten: 157,43 €
Heizkosten: 34,04 €
MwSt Gesamt: 22,55 €
Wohnfläche: 90,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  40,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,10
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Badewanne, Dusche


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On Immo Team Graz

Roderick Scherer

T +43 660 5609497