Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit großer Terrasse!

Wohnung - Maisonette, 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam


Ihre neue Wohnung befindet sich in zentraler Lage im stark wachsenden und nachgefragten Grazer Stadtbezirk Puntigam. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch sämtliche Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich nur einen Katzensprung vom Projektstandort entfernt. Mehrere Restaurants mit diversen Köstlichkeiten, Delikatessen und Schmankerln befinden sich in der Nähe. Ebenfalls finden Sie in Puntigam unter anderem: Cafés und einen Bäcker, Friseure, sowie Kosmetiker, Masseure und Floristen. Ihre Mieter werden sich wohlfühlen! Des Weiteren ist das begehrte Shopping Center West, welches eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet, in nur wenigen Mieten erreicht.

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit großer Terrasse!

Viel Licht, moderne Ausstattung und eine grandiose Terrasse!

Dieser sonnige Erstbezugs-Wohntraum besticht durch die sehr offene und helle Raumaufteilung. Genießen Sie das angenehme Raumgefühl dank der großzügigen Fensterflächen und der optimalen süd-west Ausrichtung.

Im Erdgeschoss (Wohnungseingang) haben Sie viel Platz für eine schöne und geräumige Garderobe. Nach ein paar Schritten ins Obergeschoss gelangen Sie in den herrlich offenen und sonnendurchfluteten Wohn- Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr gut geschnitten, hell und bietet einiges an Platz für Bett, Kleiderschrank und Regale.

Ihr neues Badezimmer ist mit modernstem Standard ausgestattet. Die randlose Walk-In Dusche veredelt das ganze Ambiente im Bad. Dank dem großen Fenster haben Sie stets genügend Tageslicht und frische Luft im Raum.

Das Highlight Ihres neuen Zuhauses ist die über 38 m² große, sonnige Terrasse. Genießen Sie hier angenehme Stunden im Freien und laden Sie gerne Freunde und Familie zum angenehmen Beisammensein ein. Hier fühlt sich jeder wohl.

Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. 

Jetzt sind Sie neugierig geworden? Dann verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0660 560 9497. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. ON IMMO Team Graz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5420/50

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 201.722,00
Wohnfläche: 59,33 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 2,14 m²
Heizwärmebedarf:  B  42,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,82
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche


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On Immo Team Graz

Roderick Scherer

T +43 660 5609497