Unbefristetes Restaurant im Weißgerber-Viertel

Gastgewerbe , 1030 Wien


Beschreibung der Immobilie

Unbefristetes Restaurant im Weißgerber-Viertel

Zur Übernahme gelangt ein hübsches Restaurant mit Schanigarten im 3. Wiener Gemeindebezirk.

In ausgezeichneter Lage, unweit des Bahnhofs Wien Mitte, umgeben von vielen Firmen und Geschäften, ergibt sich die Chance dieses Lokal in unbefristeter Hauptmiete mit Weitergabe zu erlangen. Diese von potenziellen Stammgästen hochfrequentierte und gleichzeitig ruhige Lage ist das absolute Highlight dieses Objektes.

Die Nutzfläche erstreckt sich auf ca. 180 m² inklusive einem Lager. Die Räumlichkeiten sind mit Zu- und Abluft versehen und mit einem robusten Fischparkettboden verlegt. Die Decke wurde schalldicht gemacht. Das Lokal teilt sich wie folgt auf: Eingang, Garderobenraum, Gastraum, Enotheke, Schankraum, eine vollständig ausgestattete Industrieküche, Innenhof und drei Toiletten. Innen herrscht Platz für ca. 50 Personen, im wunderschönen Gastgarten finden ca.70-80 Personen Platz, welcher bis ca. 22-23 Uhr geöffnet bleiben kann. Die Betriebsanlagengenehmigungen sind vorhanden und es bestehen keine bindenden Verträge mit Lieferanten.

Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn U3/ Bus 74A, 4A, N75, Straßenbahn 0, 1).



Überzeugen sie sich selbst von diesem schönen Objekt.

Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Frau Marlies Sprinzl

national - Tel: 0660 909 4554

international - Tel: +43 660 909 4554

e-mail: sprinzl@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1928

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 2.500,00 €
Kaltmiete: 2.500,00 €
MwSt Gesamt: 500,00 €
Nutzfläche: 180,00 m²
Zimmer: 2
WC: 3
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung


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Marlies Sprinzl

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