WOHLFÜHLWOHNUNG IN BESTLAGE

Wohnung , 1010 Wien , Hoher Markt


HOHER MARKT

Beschreibung der Immobilie

WOHLFÜHLWOHNUNG IN BESTLAGE

HERRLICHE STADTWOHNUNG, KOMPLETT SANIERT, PERFEKTE LAGE!

HIGHLIGHTS

  • Bestlage im 1. Bezirk
  • Erstbezug
  • hochwertige Ausstattung
  • Personenlift
  • Beste Infrastruktur
  • Toller Ausblick

     

RAUMAUFTEILUNG

  • Vorraum
  • Küche - halboffen zum Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Badezimmer

     

AUSSTATTUNG

  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Parkett und Steinböden
  • Klimaanlage
  • hochwertige Küche
  • Sicherheitstüre
  • Fernwärme
  • Fahrradabstellbereich im Innenhof

     

FLÄCHE:
Wohnfläche: ca. 34m2



VERFÜGBARKEIT
ab sofort

MIETDAUER
befristet auf 5 Jahre

INFRASTRUKTUR

In der Nähe dieser perfekten Innenstadtlage befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (zB Merkur, Billa, Hofer, Apotheke, Bank, Post etc.).

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
- Autobuslinien: 1A, 2A, 3A

- U-Bahnlinien: U1, U2, U3, U4 Station Herrengasse, Stephansplatz bzw. Schwedenplatz (Fußweg rund 7-10 Minuten)

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 898,12
Provision: 2BMM; Kaution: EUR 2.700,00

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin.

Wollen Sie Ihren Wohntraum verwirklichen? Frau Ursula Rabas, IMMOBILIEN RABAS, Tel.: 0676 528 55 27, E-Mail: Immobilien@rabas.wien  steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1194

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 898,12
Kaltmiete (netto): 730,00 €
Kaltmiete: 816,47 €
Betriebskosten: 86,47 €
MwSt Gesamt: 81,65 €
Wohnfläche: 34,18 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  78,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV


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Ihre persönliche Beratung

Ursula Rabas

Immobilien Rabas

T +43 676 5285527