TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVER LIEGENSCHAFT IM HERZEN VON HIETZING

Wohnung , 1130 Wien


NÄHE U4 HIETZING

Beschreibung der Immobilie

TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG IN REPRÄSENTATIVER LIEGENSCHAFT IM HERZEN VON HIETZING

REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG IN HIETZING

in einem traumhaften, frisch renovierten Altbauhaus im Herzen von Hietzing.

Die Wohnung befindet sich noch in einem unrenovierten Zustand - bei der Renovierung können vom Mieter noch Wünsche geäußert werden.

Schöne Wohnatmosphäre - Blick ins Grüne von alles Fenstern aus gegeben. Ruhige Lage!

Eine öffentliche Garage befindet sich gleich hinter dem Gebäude.

RAUMAUFTEILUNG

  • Vorraum
  • 5 Zimmer
  • Küche mit Speis
  • AR
  • Bad
  • separates WC

AUSSTATTUNG

  • Fischgrätparkettböden
  • Fliesen
  • Gaszentralheizung 

LAGE UND INFRASTRUKTUR

In feiner und zentraler Lage im Herzen von Hietzing befindet sich diese großzügige Altbauwohnung. Sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmittel. Der Schlosspark Schönbrunn sowie die U4 Station: Hietzing befinden sich fußläufig entfernt.

Ausgezeichnete Infrastruktur geben. Ärzte, Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

  • U4
  • Straßenbahn 10, 60 

RESÜMEE

Traumhafte, repräsentative Altbauwohnung in feiner Lage im 13. Bezirk. Optimale Lage für Familien!

WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1198

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1900
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.435,27
Kaltmiete (netto): 1.788,00 €
Kaltmiete: 2.073,81 €
Betriebskosten: 285,81 €
Heizkosten: 128,40 €
MwSt Gesamt: 233,06 €
Wohnfläche: 149,00 m²
Zimmer: 5,50
Heizwärmebedarf: 159,90 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung


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Mag. Sabine Klein

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