Leben mit traumhafter Aussicht im Wolkenkratzer

Wohnung - Etage, 1220 Wien


Beschreibung der Immobilie

Leben mit traumhafter Aussicht im Wolkenkratzer

Fernblick, Blick aufs Wasser, die Berge und das Stadtzentrum ?

Das alles finden Sie hier im 20. Stock an der Donau in einem der Wolkenkratzer in Wiener Toplage.

An der U1 und den Bussen situiert können Sie sich sowohl öffentlich, als auch mit dem Auto ideal fortbewegen.

Verkehrstechnisch könnte es nicht besser sein. In die Stadt kommen Sie über die Reichsbrücke, tiefer in die Donaustadt über die Wagramerstr. und durch die direkte Auffahrt auf die Autobahn können Sie sich in jede Richtung in und aus Wien heraus mit minimalen Stau bewegen.

Profitieren Sie von Angebot und Nachfrage in der Gegend.

Das Kaisermühlenviertel rund um das Vienna International Centre und dem DC Tower' ist immens nachgefragt.

Weitere Projekte folgen wodurch Infrastruktur und Wohnqualität verbessert wird. Dies führt auch zu Wertsteigerungen aller umliegenden Objekte und somit auch dieser Wohnung.

Durch die Nähe zur UNO und den Business Centern natürlich auch als Anlage geeignet.

Die Wand im Wohnzimmer wurde entfernt um die Wohnküche zu vergrößern. Falls ein drittes Schlafzimmer benötigt wird kann die Wand jederzeit wieder eingezogen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 249

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Voll_saniert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 649.500,00
Wohnfläche: 113,00 m²
Zimmer: 4
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Lastenaufzug, Personenaufzug, Dusche, Wachdienst, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Sauna, Sicherheitskamera


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Roksana Maghsudi

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