SONNIGE 4-ZIMMER-FAMILIEN-WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung - Etage, 8010 Graz , Wilhelm-Raabe-Gasse


BG/BRG CARNERI

Beschreibung der Immobilie

SONNIGE 4-ZIMMER-FAMILIEN-WOHNUNG MIT BALKON

Zur Vermietung gelangt diese sonnige 4-Zimmer-Familien-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß ohne Lift. 

Mitten im Grünen und doch zentral. Billa, Spar, Apotheke, etc. sind nur einen Katzensprung entfernt.

Auch die Straßenbahnstation befindet sich keine 500 m entfernt. Sie suchen etwas Langfristiges?

Die Wohnung wird auf 20 Jahre befristet vermietet!

Aufteilung der Wohnung:
- Vorraum

- Wohnzimmer mit Balkon

- 3 Schlafzimmer

- Küche extra

- Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Fenster

- WC getrennt

- 1 Abstellraum

 

Highlights:
- befristet auf 20 Jahre

- 98 m² Wohnfläche

- perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

- Badezimmer mit WM-Anschluss und Fenster

- Fernwärme

- sofort beziehbar

Kosten:

Miete: 1.080,57 EUR 
inkl. BK, HK und MwSt.

Kaution: 3.250,- EURProvision: 2.340,- EUR inkl. MwSt.

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:

Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 

Mobil: 0699 10 244 473 

E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 811

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.080,57
Kaltmiete (netto): 736,22 €
Kaltmiete: 922,34 €
Betriebskosten: 186,12 €
Heizkosten: 55,00 €
MwSt Gesamt: 103,23 €
Wohnfläche: 98,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  D  106,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne


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Ihre persönliche Beratung

HOFFMANN GUDEHUS IMMOBILIEN Ihn.: Christian W. E. Hoffmann-Gudehus, MSc

Christian Hoffmann-Gudehus, MSc

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H +43 699 10 24 44 73