Altbauwohnung in Villach Nähe Zentrum

Wohnung , 9500 Villach


Zentrum-Nähe

Beschreibung der Immobilie

Altbauwohnung in Villach Nähe Zentrum

Große Stilvolle-Altbauwohnung in Villach - Nähe Zentrum:

Stilvolles Altgebäude Nähe Stadtpark und evangelischer Kirche. Die Wohneinheit liegt im 1.Obergeschoss (ohne Lift) nord-süd-westlich gelegen.
Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand. Die Mieteinheit kann vielseitig verwendet werden, zB auch als Büro/Wohnkombination, nur Büro, Atelier, Ordination, udgl.....

Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:

Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, zwei Abstellräume, eine Loggia.

Zubehör: Kellerabteil und ein KFZ - Abstellplatz im Hof der Liegenschaft.

Ausstattung: Originale Parkettböden.
Ablöse:
Holzofen € 500,00, Kinderhochbett € 50,00, Duschwand.
Die Wohnung wird gleichzeitig auch als Büro angeboten. Zur Nettomiete und den Betriebskosten kommt dann Umsatzsteuer von 20% dazu.

Parkplätze: Gratis Parkplätze sind gegenüber in der Italienerstraße genügend vorhanden.

Gartenbenützung möglich.

Heizung: Gas - Etagenheizung (kommt zum Bruttomietpreis noch hinzu, ca. € 150,00 + Haushaltsstrom).

Eckdaten Objektnr. 904/03072

Art: Wohnung
Land: Österreich
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 672,65
Kaltmiete (netto): 454,47 €
Betriebskosten: 157,03 €
MwSt Gesamt: 61,15 €
Wohnfläche: 106,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  G  342,00 kWh/m²a
fGEE:  F  3,88
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Kunststoffboden, Parkett, Gas, Etagenheizung


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Barta Immobilientreuhand GmbH

Helena IVKIC

T 0 42 42-242 6478

H 0 664-62 00 886

F 0 42 42-22 871

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren


Makler für Immobilien - Barta Immobilientreuhand GmbH

Das Familienunternehmen BARTA ist seit 1928 in dritter Generation in allen Sparten der Immobilienwirtschaft erfolgreich tätig. Nutzen Sie 80 Jahre Erfahrung und sehr gute Verbindungen in allen Wirtschaftsbereichen. Sprechen Sie mit uns, wir sind gerne Ihr Partner! Bedarfsgerechte An- oder Verkaufsvermittlung sowie Miete von Immobilien aller Art, Verkauf von Bauträger-Objekten, Ertragsobjekte mit Vermietung und Treuhandverwaltung für Anleger.