7., Apartment 79,17m², Citynähe, Sofortbezug, tolles Haus mit Service!

Wohnung , 1070 Wien , Burggasse


Burggasse nahe Museumsquartier

Beschreibung der Immobilie

7., Apartment 79,17m², Citynähe, Sofortbezug, tolles Haus mit Service!

Das voll eingerichtete, komplett ausgestattete Apartment mit drei Räumen,

edler amerikanischer Küche,  begehbarer Garderobe, Bad und WC

liegt im 4. Liftstock eines extrem repräsentativen Altbaus mit Flair und Liebe zum Detail, errichtet1873 zur Weltausstellung, nahe dem Ring.

Im Haus befindet sich ein Hotelbetrieb auf höchstem Niveau, Restaurant, Konferenzraum, 24 Stunden Concierge Service, Spa- und Fitnessbereich mit Pool und Sauna, bei Bedarf  Reinigungs- und  Wäscheservice, toller Supermarkt in unmittelbarer Nähe, Garage im Haus,

U-Bahn vor der Tür.   Es bleibt kein Wunsch offen.    Das derzeitige Kinderzimmer kann bei Bedarf zu einem Büro umfunktioniert werden.

Das sonnige Apartment kann sofort bezogen werden, auf Wunsch werden gerne weitere Bilder und Informationen zugesendet.  

HWB sensationelle 24 kWh/m²a ! Heizung oder Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Räumlichkeiten können um € 2.300,-- inkl. Betriebskosten und MwSt. leer gemietet werden, um € 2.500,-- in voller Möblierung und Ausstattung,

samt Garage um € 2.700,--.

Befristet auf 5 Jahre,  3 Monatsmieten Kaution, 2 Monatsmieten Provision inkl. 20% MwSt.

Ansprechpartnerin:   Nicoletta Sutter   +43 664 411 522 9     sutter@ticon.cc

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin, wir arbeiten regelmäßig für den Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 160707

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1873
Zustand: Voll_saniert
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.500,00
Kaltmiete (netto): 2.272,73 €
Kaltmiete: 2.272,73 €
MwSt Gesamt: 227,27 €
Wohnfläche: 79,17 m²
Nutzfläche: 79,17 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 24,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Angeschl. Hotelrestaurant, Dusche


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