Büro / Ordination Villach-Zentrum

Büro / Praxis - Bürofläche, 9500 Villach


öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Büro / Ordination Villach-Zentrum

Büro / Ordination Villach-Zentrum
Lage: Zentrale Innenstadtlage in der Ringmauergasse nahe dem Einkaufszentrum Interspar. Nord-Westlage im zweiten Obergschoss des mordernen Wohn-/Geschäftsgebäudes. Barrierefreier Zugang mit Lift.

Raumaufteilung: Vorraum, Flur, 3 große Büroräume, 2 WC-Anlagen jeweils mit Waschraum, Kaffeeküche, Archiv-/Serverraum.

Zustand: Die Fläche wurde erst kürzlich komplett renoviert, neue pflegeleichte Linoleum-Fußböden, neue Malerei, abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern, Brüstungskanäle mit Strom-, Netzwerk- und Telefonverkabelung.

Möblierung: Einbauküche mit Geräten

Parken: Tiefgaragenplätze können je nach Verfügbarkeit entweder im Gebäude selbst oder im gegenüberliegenden Einkaufszentrum Interspar gemietet werden.

Eckdaten Objektnr. 904/03422

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1993
Gesamtmiete: 989,12
Kaltmiete (netto): 600,00 €
Miete / m²: 6,74 €
Betriebskosten: 224,27 €
MwSt Gesamt: 164,85 €
Nutzfläche: 89,00 m²
Zimmer: 3
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  67,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,93
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Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung


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