Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia , Nähe Hietzing U4

Wohnung , 1140 Wien


Beschreibung der Immobilie

Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia , Nähe Hietzing U4

Im 14 Bezirk gelangt eine Neubau 2 Zimmer Wohnung zur 10 Jahre befristeten Vermietung mit Verlängerungsoption.

Die Wohnfläche inkl. Loggia beträgt ca. 56 m².

Im schönem Haus befindet sich Garage. Ein Stellplatz ist extra zu mieten ( 90,- €/ mtl. ).

Lage

Das Haus befindet sich 10 Minuten ( Gehweg ) vom Hietzing U4, oder 1 Busstation. Die Nähe zur Hietzing und Linzerstrasse bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.

Schönbrunn in der Nähe tut zur Erholung und Fitness einladen.

Aufteilung und Ausstattung

ein Vorraum, ein Wohnzimmer mit einer offenen, komplett eingerichteten Küche mit allen Geräten und mit Ausgang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Elektrotrockner, WM- Anschlüß, eine separate Toilette, ein Abstellraum, Kellerabteil.

Die Wohnung ist mit Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung ausgestattet.

Die monatliche Miete beträgt 729,52 € inkl. BK, UST. Kaution beträgt 3 MM.

Die Wohnung ist bezugsbereit.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4043

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 729,52
Kaltmiete (netto): 593,00 €
Kaltmiete: 663,20 €
Betriebskosten: 70,20 €
MwSt Gesamt: 66,32 €
Bäder: 1
WC: 1
Garten: 56,00 m²
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Barbara Mucha

Altstadtreal Hausverwaltungs- und Immobilienvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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