Anlageobjekt-Zwei Geschäftslokale Villach-Zentrum

Einzelhandel - Ladenlokal, 9500 Villach


Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Anlageobjekt-Zwei Geschäftslokale Villach-Zentrum

Anlageobjekt - Zwei Geschäftslokale Villach-Zentrum

Lage:
Die zwei kleinen Geschäftslokale in Frequenzlage liegen gut sichtbar direkt am Villacher Bahnhofplatz, große Glasfronten.

Aufteilung: Jeweils ein Geschäftsraum sowie ein WC / Waschraum.

Das Lokal Top GR 2 verfügt über 30,47 m² Nutzfläche und ist derzeit befristet um € 400,-- netto + Betriebskosten und MwSt. an einen Friseur vermietet.

Das Lokal Top GR 5 verfügt über 59,46 m² Nutzfläche, ist derzeit bestandsfrei und befindet sich nach Auszug des bisherigen Mieters in sanierungsbedürftigem Zustand.


Eckdaten Objektnr. 904/03414

Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Kaufpreis: 170.000,00
Kaufpreis / m²: 1.890,36 €
Betriebskosten: 382,88 €
Nutzfläche: 89,93 m²
Heizwärmebedarf:  D  123,30 kWh/m²a
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Ausstattung

Öl, Zentralheizung


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