BRUNNENMARKTNÄHE - SANIERUNGSHIT

Gastgewerbe , 1160 Wien , Payergasse


Brunnenmarktnähe

Beschreibung der Immobilie

BRUNNENMARKTNÄHE - SANIERUNGSHIT

Großzügiges Lokal auf zwei Ebenen

Objektbeschreibung
Das Lokal wurde auf der oberen Ebene als Bar und Cafe,

auf der unteren Ebene als Bar und Diskothek genutzt.

Auf der oberen Ebene stehen ca.113m², auf der unteren Ebene ca. 64m2 Nutzfläche zur Verfügung.

Der derzeitige Zustand ist adaptierungsbedürftig.

Das Lokal hat großes Entwicklungspotential und bietet eine schöne Herausforderung für Planer und Gestalter.

Die Toiletten befinden sich auf der oberen Ebene,

im unteren Bereich ist ein Notausgang zum Hauskeller vorhanden.

Eine kleine Küche ist auf der oberen Ebene vorhanden, sie ist nicht ausgestattet.



Eine Lüftungsanlage ist vorhanden.

Preis
Kaufpreis: € 390.000

Provision: 3% d, Kaufpreises

Lage
Reizvolle Lage in der Nähe das Brunnenmarktes

mit intensiver infrastruktureller Versorgung.

Information
Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts 
unter 0664 11 888 16 und unter szuets@decus.at gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbHWir beleben Räume

Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 95982

Art: Gastgewerbe
Land: Österreich
Kaufpreis: 390.000,00
Kaufpreis / m²: 2.178,77 €
Betriebskosten: 512,24 €
Heizkosten: 50,00 €
MwSt Gesamt: 112,45 €
Wohnfläche: 179,00 m²
Nutzfläche: 179,00 m²
Gesamtfläche: 179,00 m²
WC: 2
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Angeschl. Bar


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