Baugrundstück in Pöckau bei Arnoldstein

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 9601 Arnoldstein


Grünblick, Grünlage, ländlich, ruhig

Beschreibung der Immobilie

Baugrundstück in Pöckau bei Arnoldstein

Baugrundstück in Pöckau bei Arnoldstein
Lage: Ruhige ländliche Wohnlage im Ortschaft Pöckau östlich von Arnoldstein. Nur wenige Fahrminuten nach Arnoldstein mit jeglicher Infrastruktur bzw. ebenso nach Villach.

Erschließung: Öffentliche Zufahrt, die Befestigung des Zufahrtsweges durch die Markgemeinde Arnoldstein ist bereits erfolgt. Wasser-, Kanal- und Stromzuleitungen sind in dem Zufahrtsweg entlang der südlichen Grundstücksgrenze verlegt.

Widmung: Das Grundstück ist derzeit noch als Wald gewidmet. Die Umwidmung in Bauland-Wohngebiet wurde bei der Gemeinde beantragt und von dieser positiv bewertet. Es derzeit noch die notwendige Zustimmmung des Raumordnungsbeirates des Landes Kärnten ausständig. Derzeit ist das Grundstück noch mit diversen Kleingehölzen (Eschen/Erlen/Birken) bewachsen. Der Verkäufer ist nach Wunsch des Käufers bereit die Rodung durchzuführen. Für die Bebauung wird die Gemeinde eine Bebauungsverpflichtung von 5 Jahren an den Käufer erteilen. Dafür ist als Sicherstellung eine Kaution in der Höhe von ca. € 7.000,-- bis € 10.000,-- bei der Gemeinde als Sparbuch zu hinterlegen, die der Grundeigentümer nach erfolgter Bautätigkeit innerhalb von 5 Jahren zurückerstattet bekommt. Wird das Grundstück nicht innerhalb der anberaumten 5 Jahre bebaut, verfällt die Kaution zugunsten der Gemeinde.

Eckdaten Objektnr. 904/03407

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 91.170,00
Grundstücksfl.: 2.026,00 m²
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