Attraktives Geschäftslokal Villach-Zentrum
Einzelhandel
- Ladenlokal,
9500
Villach
Frequenzlage, Zentrum
Beschreibung der Immobilie
Attraktives Geschäftslokal Villach-Zentrum
Attraktives Geschäftslokal zu mieten im Stadtzentrum!Das Geschäftslokal verfügt im Erdgeschoss über 61,28 m² Nutzfläche und über eine interne Treppe erreichbar im OG 71,79 m² Nutzfläche somit insgesamt 133,07 m² NFL. Es hat einen barrierefreien Zugang und auch die Stiege in das Obergeschoss kann mittels Treppenlift barrierefrei erreicht werden. Es hat einen barrierefreien Zugang und auch die Stiege in das Obergeschoss kann mittels Treppenlift barrierefrei erreicht werden.
Raumaufteilung: Geschäftsraum, Stiegenaufgang ins OG, Galerie, Teeküche, Waschraum, 1 WC, 3 Räume.
Die Raumhöhe beträgt im EG 3,38 Meter und im OG 2,80 Meter.
Zubehör: 1 Tiefgaragenstabstellplatz.
Lage: Sehr gute Frequenzlage mit Busstation, Bank, Interspar und Zentrumsnähe.
Ausstattung: PVC-Boden, Teeküche.
Es eignet sich hervorragend für Büro oder Handelszwecke udgl.
Eckdaten Objektnr. 904/02991
| Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1985 |
| Gesamtmiete: | 1.595,30 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.000,00 € |
| Miete / m²: | 7,51 € |
| Betriebskosten: | 395,30 € |
| MwSt Gesamt: | 200,00 € |
| Nutzfläche: | 133,07 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 67,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Elektro
Ihre persönliche Beratung
Gerhard BARTA
T + 43 42 42 - 242 64
H + 43 664 - 53 66 025
F + 43 42 42 - 242 24 - 20
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
