Attraktives Geschäftslokal Villach-Zentrum

Einzelhandel - Ladenlokal, 9500 Villach


Frequenzlage, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Attraktives Geschäftslokal Villach-Zentrum

Attraktives Geschäftslokal zu mieten im Stadtzentrum!
Das Geschäftslokal verfügt über ein Erdgeschoss ca. 61,28 m² NFL + Stiegenaufgang in das OG 63,19 m² NFL = insgesamt ca. 133,07 m² NFL.

Es hat einen barrierefreien Zugang und auch die Stiege in das Obergeschoss kann mittels Treppenlift barrierefrei erreicht werden.

Raumaufteilung
: Geschäftsraum, Stiegenaufgang ins OG, Galerie, Teeküche, Waschraum, 1 WC, 3 Räume.
Die Raumhöhe beträgt im EG 3,38 Meter und im OG 2,80 Meter.
Zubehör
: 1 Tiefgaragenstabstellplatz.

Lage
: Sehr gute Frequenzlage mit Busstation, Bank, Interspar und Zentrumsnähe.

Ausstattung
: PVC-Boden, Teeküche.
Es eignet sich hervorragend für Büro oder Handelszwecke udgl.

Eckdaten Objektnr. 904/02991

Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Baujahr: 1985
Gesamtmiete: 1.348,80
Kaltmiete (netto): 800,00 €
Miete / m²: 6,01 €
Betriebskosten: 324,00 €
MwSt Gesamt: 224,80 €
Nutzfläche: 133,07 m²
Heizwärmebedarf:  C  67,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Elektro


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