Gut eingeführter Gastronomiebetrieb in TOP-Lage!

Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant, 9500 Villach


Altstadt, Bahnhofsnähe, Frequenzlage, Fußgängerzone, Ufer 1. Reihe, Ufernähe, Zentrum, Zentrum-Nähe

Beschreibung der Immobilie

Gut eingeführter Gastronomiebetrieb in TOP-Lage!


Geschäftslokal / Gastronomiebetrieb DrauländeLage: Direkt am Drauufer innerhalb der Fußgängerzone mit hoher Kundenfrequenz.

Gebäude: Stilvoller renovierter Altbau.

Raumaufteilung: Das Lokal erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im EG befindet sich der Gastronomiebetrieb aufgeteilt in einen großen Gastraum mit Bar und Schankanlage sowie kleiner Küche, einen zweiten Raum mit einer Bühne sowie den WC's. Über eine interne Treppe erreichbar befindet sich im OG ein Vorraum, zwei große seperate Räume mit schönem Parkettboden, sowie ein kleiner Lagerraum.

Inventar: Das Lokal wird derzeit als Gastronomiebetrieb geführt. Das gesamte Inventar ist für € 50.000,-- abzulösen.

Eckdaten Objektnr. 904/03401

Art: Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant
Land: Österreich
Gesamtmiete: 3.327,53
Kaltmiete (netto): 2.280,00 €
Miete / m²: 8,64 €
Betriebskosten: 312,94 €
Heizkosten: 180,00 €
MwSt Gesamt: 554,59 €
Nutzfläche: 264,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  268,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,14
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung


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