Ein/-Zweifamilienhaus bei Arnoldstein

Haus - Mehrfamilienhaus, 9601 Arnoldstein


Grünlage, ländlich, ruhig

Beschreibung der Immobilie

Ein/-Zweifamilienhaus bei Arnoldstein

Ein/-Zweifamilienhaus in Pöckau bei Arnoldstein:

Lage:
Ruhige ländliche Grünlage in kleiner Wohnsiedlung im Ort Pöckau, schöner Ausblick zur Villacher Alpe/ Dobratsch, wenige Fahrminuten östlich der Marktgemeinde Arnoldstein. Jegliche Infrastruktur, Kindergarten, Volks- und Hauptschule im Gemeindeort Arnoldstein vorhanden. Villach-Zentrum ca. 12 km entfernt.

Erschließung: Öffentliche asphaltierte Zufahrtsstraße, Strom-, Kanal- u. Wasseranschlüsse vorhanden.

Grundstück: 773 m² sehr schön angelegtes Gartengrundstück, komplett eingezäunt, Gemüsegarten mit Hochbeet.

Gebäude: In Massivbauweise errichtetes Ein- oder Zweifamilienhaus, zu ca. 3/4 unterkellert. Sehr guter und überaus gepflegter Erhaltungszustand.

Raumaufteilung:
EG: Windfang/Treppenhaus, Diele, Essküche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad separates WC, Terrasse.
OG: Diele, Küche, Speis, 2 große Zimmer, Bad, separates WC, 2 Balkone.
KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum.

Heizung: Öl-Zentalheizung (WOLF-Kessel) und alter Festbrennstoffkessel.

Zubehör: Doppelgarage in Massivbauweise, schönes Gartenhaus in Holzbauweise, Sitzplatz mit schmiedeisener Gartenzeltüberdachung.

Sonstiges: Dachdeckung mit System Prefa, Kunststofffenster, Alarmanlage.

Mobiliar: Teilmobiliar verbleibt nach Vereinbarung.

Eckdaten Objektnr. 904/03391

Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1978
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 335.000,00
Wohnfläche: 180,00 m²
Grundstücksfl.: 773,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  135,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,91
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung


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