BIOTOPE CITY - MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG

Wohnung , 1100 Wien


Wienerberg, Otto-Benesch-Park

Beschreibung der Immobilie

BIOTOPE CITY - MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG

Die Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und besteht aus:

Wohnküche ca. 26m2 und Schlafzimmer ca.17m2 (beide mit Zugang zum Westbalkon),

Wannenbad (begehbar über das Schlafzimmer),

WC extra, AR

zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum

Ausstattung:

hochwertigen Bodenbelägen/ Parkett, Komplettküche, Fußbodenheizung (Fernwärme), Außenjalousien, etc.


Im Haus finden Sie alles, was das Wohnen noch angenehmer und komfortabler macht:

Sauna und Fitnessraum in DG mit Zugang zur Dachterrasse, Partyraum, etc.

Fahrradabstellraum, Waschküche, Wintergärtern für Balkonpflanzen, etc.

vor dem Haus sind Grünflächen und Hochbeete angelegt - autofreie Zone!

es gibt einen direktem Zugang zum Otto-Benesch-Park

Infrastruktur:

Alltags-und Nahversorger in Gehdistanz, Wienerberg City, Schulen, etc.

Öffis: Bus 15A, 65A ; Straßenbahnlinie 1; geplante Verlängerung der U2

Naherholungsgebiet inkl. Golfplatz und Badeteich (Wienerbergsee)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1150

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 820,49
Kaltmiete (netto): 630,00 €
Kaltmiete: 745,90 €
Betriebskosten: 115,90 €
MwSt Gesamt: 74,59 €
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  A  18,12 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Sauna, Wasch/Trockenraum


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

IMMOKONTOR - Srnka e.U.

Mag. Gerda Haller

IMMOKONTOR - Srnka e.U.

H 0676 75 516 75