Top gepflegtes Mehrfamilienhaus im Main-Tauber-Kreis in Baden- Württemberg zu verkaufen

Haus - Mehrfamilienhaus, 97922 Lauda-Königshofen


Das Mehrfamilienhaus liegt in Lauda-Königshofen zwischen Bad Mergentheim (8km) und Tauberbischofsheim (11km). Lauda-Königshofen befindet sich im lieblichen Taubertal im Main-Tauberkreis und liegt verkehrsgünstig im Zentrum des nördlichen Baden-Württembergs zum benachbarten Bundesland Bayern. Über die Bundesautobahnen A3, A7 und A81 ist der Main-Tauber-Kreis von den Wirtschaftszentren Stuttgart, Frankfurt oder Nürnberg in etwa einer Stunde zu erreichen. Zur Auffahrt A81 sind es ca. 10 Minuten mit dem PKW. Königshofen hat eine gute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in Königshofen vorhanden. Kindergarten und Grundschule sind direkt in Königshofen. In Lauda-Königshofen (2km) gibt es die weiterführenden Schulen sowie mehrere Kindergärten und Grundschulen. Die Busverbindungen sind sehr gut ausgebaut. im Lieblichen Taubertal befinden sich wunderschöne Radwege und Wanderwege. Die Gaststätten im näheren Umkreis bieten kulinarische Köstlichkeiten.

Beschreibung der Immobilie

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus im Main-Tauber-Kreis in Baden- Württemberg zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus hat 3 getrennte Wohnungen.

Es befindet sich in einer ruhigen Wohngebiet von Lauda-Königshofen unweit vom Zentrum.

3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss  (107,50 qm).

Wohnzimmer mit Wintergarten, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche und Flur.

Badezimmer mit WC,Dusche und Waschbecken.

4 Zimmerwohnung im OG (93,50qm).

Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Esszimmer, Küche.

Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

3 Zimmerwohnung im DG (58qm).

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche.

Badezimmer mit Badewanne, WC  und Waschbecken.

Ein großer und  gepflegt angelegter Garten befindet sich hinter dem Haus.

Carport (6,25mx5m),

Holzhalle (6,80mx4,40m)

Die Wasserzisterne mit  20000 Liter für die Gartenbewässerung befindet sich unter der Holzhalle.

3 weitere PKW Abstellplätze sind neben dem Carport.

Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum, Waschraum ,3 weitere Kellerräume.

Das Haus wurde in den Jahren fortlaufend renoviert und gepflegt.

Eckdaten Objektnr. 3024

Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Deutschland
Baujahr: 1968
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 398.000,00
Wohnfläche: 259,00 m²
Grundstücksfl.: 947,00 m²
Zimmer: 10
Bäder: 3
Balkone: 1
Stellplätze: 3
Heizwärmebedarf:  C  87,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Laminatboden, Teppichboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz


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Erwin Haas

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