2-Zimmer-Wohnung Villach-Zentrum

Wohnung , 9500 Villach


Altstadt, Aussichtslage, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, TG/Garage, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer-Wohnung Villach-Zentrum

2-Zimmer-Wohnung Villach-Zentrum
Lage: Die Wohnung befindet sich im 8. Stock mit Lift (auch barrierefrei erreichbar) mit einer tollen, unverbauten Aussicht auf die Drau und befindet sich nahe dem Rathausplatz und dem Drauufer. Schöner Ausblick mit verglaster Loggia.

Die große Wohnhausanlage verfügt über 2 Lifte (einen kleinen und einen großen), perfekt für die Übersiedelung mit sperrigen Möbeln.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit barrierefreier Dusche, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die verglaste Loggia, neue Küche inkl. Geräten.

Heizung und Warmwasser: ZH-Fernwärme.

Möblierung/Ausstattung: Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche mit allen Geräten übergeben. Saubere Pakettböden in den Zimmern.

Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz.

Im Haus befinden sich diverse Ärzte. In wenigen Gehminuten ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen.

Sehr helle Wohnung mit einer wunderschönen Aussicht auf die Karawanken und die Drau.

Das Haus wurde außen neu saniert (Fenster + Jalousien + Vollwärmeschutz) und hat daher einen sehr niedrigen Heizwärmebedarf.

Eckdaten Objektnr. 904/03372

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1973
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 841,11
Kaltmiete (netto): 650,00 €
Betriebskosten: 191,11 €
Wohnfläche: 65,10 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  33,90 kWh/m²a
fGEE:  B  0,93
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug


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