Günstiges, interessantes, EIN,- (ZWEI,-) FAMILIENWOHNHAUS/ ATELIER/ GESCHÄFTSHAUS - in Neusiedlerseenähe

Haus - Einfamilienhaus, 7064 Oslip


Ortslage

Beschreibung der Immobilie

Günstiges, interessantes, EIN,- (ZWEI,-) FAMILIENWOHNHAUS/ ATELIER/ GESCHÄFTSHAUS - in Neusiedlerseenähe

Günstiges, interessantes, Ein,- (Zwei) Familienwohnhaus/ Atelier/ Geschäftshaus - in Neusiedlerseenähe

Es ist eine im Kaufpreis enthaltene und evtl. übernehmbare Wohnbauförderung von ca. € 25.000,00 bis € 30.000,00 vorhanden!

Das Haus wird im Alleinauftrag angeboten!

Sehr vielfältig sind die Nutzungsmöglichkeiten:

Privatnutzung als Ein,-oder Zweifamilienhaus,

Nutzung als Einfamilienhaus und Atelier,

Nutzung als Einfamilienhaus mit Geschäftslokal,

Gewerbliche Nutzung.

Das Erdgeschoß ist im Augenblick als Geschäft konzipiert, kann aber jederzeit als Atelier genutzt werden oder mit wenig Aufwand zu Wohnzwecken umgebaut werden. Es gibt einen großen Raum mit Schaufenstern, Dusche, Waschbecken und WC, einen weiteren Raum, die überdachte Hauseinfahrt die als Garage nutzbar gemacht werden kann und einen kleinen Garten/ Innenhof (uneinsehbar).

Das Obergeschoß erreicht man über eine Stiege.

Es gibt hier einen Vorraum/ Flur, eine Wohnküche mit einer wunderschönen, hochwertigen Einbauküche/ Elektrogeräte vorhanden, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum, Büro mit Büroeinrichtung, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Loggia.

Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Gumhalter

+43 664 40 15 321

hans.gumhalter@aon.at

Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen:

  • Ihren vollständigen Namen
  • Ihre vollständige Anschrift
  • Telefonnummer und
  • Mailadresse!

Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6% (inklusive 20% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Ein Zwischenverkauf und Irrtürmer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Hompage unter:

www.immobilien-suedburgenland.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.000m
Arzt <3.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8979

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1920
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 225.000,00
Kaufpreis / m²: 852,27 €
Wohnfläche: 264,00 m²
Nutzfläche: 264,00 m²
Grundstücksfl.: 241,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Garten: 83,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  168,00 kWh/m²a
fGEE:  E  2,56
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage


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Ing. Hans Gumhalter

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