U2 Donauspital; Moderne Mietwohnung VOLL AUSGESTATTET mit Balkon und LOGGIA, 1220 Wien

Wohnung - Etage, 1220 Wien


Donauspital U2 Station

Beschreibung der Immobilie

U2 Donauspital; Moderne Mietwohnung VOLL AUSGESTATTET mit Balkon und LOGGIA, 1220 Wien

Etagenwohnung vollständig eingerichtet mit 8m2 Außenbereich (Balkon und Loggia); 1. Liftstock, 61m2 Wfl., Wohnzimmer mit Küche ausgestattet, 1 Schlafzimmer, VR, AR, Bad, separate Toilette; Fußboden-Zentralheizung; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 898,00

Zur Vermietung gelangt diese modern und komplett ausgestattete Etagenwohnung mit ca. 8m2 Außenbereich zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau Wohnkomplex im 1. Liftstock. Die Fenster verfügen über elektrisch betriebene Beschattungsanlagen. Die Fußböden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen verlegt. SAT-TV und Internetanschluss sind vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon

- 1 weiteres Zimmer

- Wohnzimmer mit angeschlossener Küche voll ausgestattet

- 1 Badezimmer mit Ausgang auf Loggia

- separate Toilette

- Vorzimmer

- großer Abstellraum, Kellerabteil

Zu erwähnen ist hier die gute Raumaufteilung mit separat begehbaren Zimmern und der kompletten Ausstattung, welche die Immobilie noch attraktiver macht.

Wir verweisen hier an dieser Stelle auf den Grundriss, auf dem Sie die Raumaufteilung gut erkennen können.

LAGE:
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im 22. Bezirk nahe dem Donauspital und der U2 Station.

U-Bahn Linie U2 erreichen sie in ca. 5 Gehminuten, ebenso wie die nötigsten Geschäfte des täglichen Gebrauchs.

PREISE:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 898,00
PROVISION: 2 BMMzuzüglich 20 USt.

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Wohnung vorstellen zu dürfen!

privat

Hinweis:

Energieausweis-HWB 40,0 kwh/m2a Klasse B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Supermarkt <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 9808

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 898,00
Kaltmiete (netto): 733,16 €
Kaltmiete: 816,36 €
Betriebskosten: 83,20 €
MwSt Gesamt: 81,64 €
Wohnfläche: 61,00 m²
Nutzfläche: 69,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  40,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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