SONNIG UND SANIERT- Top Altbauwohnung in der Marc Aurel Straße

Wohnung , 1010 Wien


Beschreibung der Immobilie

SONNIG UND SANIERT- Top Altbauwohnung in der Marc Aurel Straße

Zur Vermietung gelangt diese schöne und großzügige Altbauwohnung auf der Marc Aurel Straße.

Diese Wohnung finden Sie im 2. Liftstock wenige Gehminuten vom Hohen Markt entfernt. Sehr gute Infrastruktur durch die nahegelegene Kärtner Straße, dem Graben und der Rotenturmstraße sowie beste Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Schwedenplatz mit U1 und U4 sowie dem 1A und 3A.

Raumaufteilung
Vorraim, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche, Wannen-/Duschbad, separates WC, Abstellraum mit WA-Anschluss.

Ausstattung
Böden: Parkett
Bad: Fliesen, Wanne, Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper, WA Anschliss
WC: Fliesen, Handwaschbecken
Küche: Möbliert mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Abwasch

Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre


Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
administrativer Aufwand HV.: € 234

Energieausweis: 130,10kWh/m˛a, fGee 2,50 vom 4. Juli 2013

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Eckdaten Objektnr. 141/36970

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.450,00
Kaltmiete (netto): 1.076,30 €
Betriebskosten: 201,08 €
Heizkosten: 21,37 €
Sonstige Kosten: 19,43 €
MwSt Gesamt: 131,82 €
Wohnfläche: 97,14 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  158,80 kWh/m²a
fGEE:  D  1,87
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug


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