NEUBAU - EINFAMILIENHAUS - SONNENLAGE

Haus - Einfamilienhaus, 9871 Seeboden am Millstätter See


Kötzing - Nähe Seeboden

Beschreibung der Immobilie

NEUBAU - EINFAMILIENHAUS - SONNENLAGE

Gebaut wird ein hochwertiges Vollholzhaus mit Keller. Alle Wände innen und außen sind aus Vollholz. Isoliert wird nachhaltig und biologisch, ohne Styropor, mit einer Holzfaserplatte. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Heizung Photovoltaikanlage auf Wunsch kombiniert mit einer Luftwärmepumpe. Sie sind also so gut wie autark. Technik- und Abstellraum befinden sich im Keller. Desweiteren gibt es zwei versperrbare Garagen und drei zusätzliche überdachte Abstellplätze. Das Haus und die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die umliegenden Berge, somit haben sie von morgens bis abends Sonne und können die Ruhe genießen. Das Grundstück in Kötzing in idyllischer, ländlicher und ruhiger Lage und doch nur 2 km vom See und Seeboden entfernt. Kindergarten, Grundschule, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten etc. kann zu Fuß erreicht werden. EIN MUSTERHAUS KANN AUF WUNSCH IN ST. MICHAEL IM LUNGAU BESICHTIGT WERDEN!

Die Marktgemeinde Seeboden, mit ihrer hervorragenden Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Trafik und Bankstellen ist eine lebenswerte Gemeinde. Sie liegt auf einer Seehöhe von 618m und hat ca. 6300 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen, netten Ortschaften. Der Ort liegt geografisch ideal an den Crossroads zwischen München, Salzburg und Venedig. Die Region rund um Seeboden bietet zahlreiche Möglichkeiten des Genusses - egal - ob Sie nun Ihrem Körper, Ihrem Geist oder Ihrem Gaumen etwas Gutes tun wollen - Ihre Wünsche werden mannigfaltig erfüllt. 

Kultur, Shoppen & südliches Flair - das bietet die Bezirksstadt Spittal/Drau - erreichbar von Seeboden aus in knapp 10 Minuten mit dem Auto. Im Herzen Oberkärntens gelegen, bietet Spittal an der Drau eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne: kulturelles Bewusstsein und geschichtsträchtige Spuren erwarten den Besucher hier ebenso wie pulsierendes Leben in den zahlreichen Geschäften und modernen Einkaufscentern, in den vielen Cafes und Restaurants, die mit ihren Sonnenterrassen zum Gustieren und Verweilen einladen. Einen Hauch südländischer Gelassenheit verspürt der Gast, wenn er durch die bezaubernde Altstadt und den Stadtpark, vorbei am Schloss Porcia - dem Wahrzeichen der Stadt - schlendert. Mit seinem einzigartigen, dreigeschossigen Arkadenhof zählt das Schloss zu den schönsten Renaissancebauten nördlich der Alpen.

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an real@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Thomas Preimess,

M: +43 (0)676/84 74 09 200

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M: thomas.preimess@vbktn.at
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1453

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Wohnfläche: 140,01 m²
Grundstücksfl.: 604,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Keller: 34,12 m²
Heizwärmebedarf:  C  55,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,66
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Solarenergie, Fußbodenheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Parkplatz


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