Schöne Singlewohnung mit begrüntem Innenhof - Gumpoldskirchen

Wohnung , 2352 Gumpoldskirchen


Der traditionelle Weinort Gumpoldskirchen liegt idyllisch von Weinrieden, den Hausbergen Anninger und Eichkogel bzw. dem Wienerwald eingebettet. Viele Wanderwege und Ausflugsziele sind in nächster Nähe. Die Städte Baden und Mödling sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen bzw. sind Sie in ca. 20 Autominuten in Wien und in weiteren 10 Minuten am Flughafen Wien Schwechat. Mit der Südbahn sind Sie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Kindergarten, Volksschule, Musikmittelschule sind im Ort und alle weiteren Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Alles für den täglichen Gebrauch ist in nächster Nähe erhältlich.

Beschreibung der Immobilie

Schöne Singlewohnung mit begrüntem Innenhof - Gumpoldskirchen

Sie suchen eine gemütliche Wohnung mit Außenbereich?

Ab sofort wird eine gemütliche 2-Zimmerwohung mit vielen Extras vermietet. Die Immobilie bietet eine hochwertige Ausstattung und einen begrünten Innenhof als Rückzugsort.

Die Immobilie ist wie folgt geschnitten:

  • Vorraum mit Ausgang in den begrünten Innenhof
  • große Wohnküche
  • hofseitiges Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette

Ausstattung:

  • Ewe-Küchenzeile mit Siemensgeräten
  • Designlampen von Bover, Focarini und LED Einbauspots
  • 40 Zoll Samsung TV
  • Karniesen mit Vorhängen
  • Gartenmöbel
  • WLAN und Kabel  TV

In der Nähe der Wohnung ist ein großer öffentlicher Parkplatz.

Falls Sie an einer Besichtigung interessiert sind, freue ich mich über Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <2.000m
Post <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 675

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1946
Zustand: Teil_vollrenoviert
Gesamtmiete: 680,00
Kaltmiete (netto): 552,07 €
Kaltmiete: 618,18 €
Betriebskosten: 66,11 €
MwSt Gesamt: 61,82 €
Wohnfläche: 48,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  C  72,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Dusche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Nitsch & Pajor Immobilien

Jutta Nitsch

Nitsch & Pajor Immobilien

T +43 676 842 372 220