PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER !!! LOGGIA WUNDER - ERSTBEZUG INKLUSIVE

Wohnung - Terrassenwohnung, 1230 Wien , Breitenfurter Straße 320


Breitenfurter Straße 320

Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER !!! LOGGIA WUNDER - ERSTBEZUG INKLUSIVE

Erstbezug / Unbefristete Mietdauer / Loggia: 5,81 m² & 4,99 m²

Zur Vermietung gelangt eine sympathische Wohnung mit sogar zwei einladenden Freiflächen zum Genießen der Sonnenstunden.

Ihre Vorteile im Überblick:

  • - Erstbezug -  BK inkl. Heizung & Warmwasser
  • - optional mit Küche ( 2000,- € Küchengutschein)
  • - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung
  • - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl
  • - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche
  • - Loggia 5,81 m² & Loggia 4,99 m²
  • - Fußbodenheizung
  • - Abstellraum
  • - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Gegensprechanlage
  • - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum
  • - optional Tiefgaragenstellplatz 120 € inkl.
  • - im Atrium des Wohnhauses befindet sich ein begrünter Innenhof
  • begrünte Dächer für ein optimales Mikroklima
  • Sonnenkolektoren auf dem Dach zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
  • - Vorbereitung für Außenrollläden
  • - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung 
  • - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr  
  • - sehr günstige Infrastruktur (Ärzte, private & öffentliche Schulen)
  • - Erholungs- und Freizeitgebiet  Liesingbach

Provisionsfrei (Aktion gültig bis 24.12.2019)

Kostenaufstellung Top 1.04 per mensem:

Hauptmietzins: € 817,20

BK inkl. Hzg.& WW: € 272,40

Manip.Gebühr: € 0,73

Umsatzsteuer: € 114,03

Gesamtmiete brutto: € 1.204,36

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!


Eckdaten Objektnr. 2802196924102034

Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.203,56
Kaltmiete (netto): 817,20 €
Kaltmiete: 1.039,66 €
Betriebskosten: 222,46 €
Heizkosten: 49,94 €
MwSt Gesamt: 113,96 €
Wohnfläche: 90,80 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Keller: 2,05 m²
Heizwärmebedarf:  B  41,75 kWh/m²a
fGEE:  A  0,78
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Karos Immobilien GmbH & Co KG

Dipl. - Vw. Dieter Dinstl

Karos Immobilien GmbH & Co KG

T +43 1 603 73 22 - 174

H +43 676 661 66 12

F +43 1 607 07 07 179