Schöne Altbaufläche am Bauernmarkt in 1010 Wien

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien


Beschreibung der Immobilie

Schöne Altbaufläche am Bauernmarkt in 1010 Wien

BESCHREIBUNG
Am Bauernmarkt, zwischen dem Stephansplatz und dem Schwedenplatz gelangt dieses hochwertige Altbaubüro in die Vermietung.

Die Fläche verfügt über einen Empfangsbereich, 7 separat begehbare Büroräume, getrennte Toiletten und eine Teeküche von der man in den Pausen/Raucherbereich im Hof gelangt. Technik und Serverräume sind ebenfalls vorhanden.

VERFÜGBARKEIT
ab 15.01.2020

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
Top 15 – Mezzanin 240,44 m² € 16,00 ab 15.01.2020

Betriebskosten € 1,89 inkl. Heizung, Kühlung und Lift

AUSSTATTUNG
Lift
CAT5/CAT6 Verkabelung
Parkettboden
Teeküche
getrennte Toiletten
Innenhof
Klimaanlage

TECHNISCHE DETAILS
Altbau

Energiewerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 51,93 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1, U3, U4
Schnellbahn: -
Straßenbahn: 1, 2
Bus: 1A, 2A, 3A

Individualverkehr:
Franz-Josephs-Kai

INFRASTRUKTUR
Durch die ausgezeichnete Lage im 1. Bezirk fehlt es einem in der näheren Umgebung an nichts. Direkt neben dem Objekt befindet sich der Merkur am Hohen Markt, sowie einige andere Geschäfte, Cafés und Restaurants.

KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Eckdaten Objektnr. 337/03568

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 4.301,47
Kaltmiete (netto): 3.847,04 €
Miete / m²: 16,00 €
Betriebskosten: 454,43 €
Nutzfläche: 240,44 m²
Zimmer: 7
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  51,93 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Personenaufzug


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Colliers

Mario Stöckel

T +43 1 535 53 0533

F +43 1 535 53 25

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren