BUDAPEST - HELDENPLATZ

Wohnung , 1068 Budapest


Andrassy út, Hösök Tere

Beschreibung der Immobilie

BUDAPEST - HELDENPLATZ

Großzügige, gediegene Altbauwohnung,

mit zwei gartenseitigen, französischen Balkonen,

in zentraler Budapester Lage

im Diplomatenviertel

dzt. möbliert.

Objektbeschreibung, Austattung:
Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines charmanten,

renovierten Jugendstilhauses am Heldenplatz in Budapest

in ruhiger, grüner, besonnter Westlage.

Vom Vorraum öffnet sich das zentrale Wohnzimmer,

die Küche, das Gäste-WC und ein Schlafzimmer.

Das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer

sind aus dem Wohnraum betretbar.

Die Küche verfügt über eine komplette, voll ausgestattete

Einbauküche mit Waschmaschine und einen Essraum.

Das Bad ist mit Eckwanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet

und einem separierten WC.

Die Wohnung verfügt über schöne Intarsienparketten, und Stuckdecken,

im Sanitärraum sind Granit -Fliesen verlegt und eine Fußbodenheizung.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung

ist durch eine modererne Gasetagenheizung gewährleistet.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert,

sie ist dzt möbliert, kann aber leer übernommen werden.

Raumeinteilung: 

-  Vorraum

-  Salon 

-  2 Schlafzimmer mit französischen Balkons

-  Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken

-  2 WCs separat ( eines aus dem Bad begehbar)

Kaufpreis:
Kaufpreis  € 360.000
Ein PKW Stellplatz ist um rd. € 40 anmietbar.

Die Hauskosten belaufen sich auf ca. € 88

Provision: 3% d.KP + 20% USt.

Lage:
Beste, gutbürgerliche, zentrale, Budapester Lage

im Diplomatenviertel am Heldenplatz (Hösök Tere),

Ecke Andrassy út.

Die infrastrukturelle Versorgung

und die Verkehrsanbindungen sind optimal.

Die U-Bahnstation Hösök Tere ist quasi vor der Tür.

Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts gerne

telefonisch unter +43 664 11 888 16 und per Mail

unter szuets@decus.at  zur Verfügung.

DECUS IMMOBILIEN GmbHWie beleben Räume
 

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Ankauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des vereinbarten Kaufpreises zzgl.der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. (tätig für Vekäufer und tätig für den Kaufinteressenten).

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Eckdaten Objektnr. 16433

Art: Wohnung
Land: Ungarn
Baujahr: 1920
Zustand: Voll_saniert
Alter: Altbau
Kaufpreis: 360.000,00
Kaufpreis / m²: 3.272,73 €
Betriebskosten: 88,00 €
Wohnfläche: 110,00 m²
Nutzfläche: 110,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 2
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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