2 Zimmer, extra Küche mit Sitzecke

Wohnung , 2533 Klausen-Leopoldsdorf


Klausen Leopoldsdorf bei Alland 15 Minuten von Baden und 20 Minuten von Wien entfernt die öffentliche Verkehrsanbindung ist über einen Bus nach Baden Linie 459 gegeben und nach Mödling ab Alland mit der Linie 365

Beschreibung der Immobilie

2 Zimmer, extra Küche mit Sitzecke

Diese 2 Zimmer-Wohnung mit separater Küche befindet sich Nähe vom Zentrum von Klausen-Leopoldsdorf. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift).  

Es wird noch komplett neu ausgemalt!
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in jedes Zimmer.

Die Wohnküche ist mit einer Küche und einem Essplatz ausgestattet.  

Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat.

Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, und ein PKW Stellplatz gehört zur Wohnung.

Die Miete inkl. Betriebskosten, Umsatzsteuer und Heizkosten beträgt € 657,79

Kaution: 1.973,37,00 €

Provision: 1.334,02 € inkl. 20% USt.

Mietbeginn ab sofort möglich!
Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule,

ein Arzt mit Apotheke, ein Bäcker und eine Trafik. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 5 Autominuten in Alland vorhanden (Billa, Spar, Adeg, Friseur, Pizzaria,)

Das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. 

Herzlichen Gruß

Petra Hasibar

Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin

pegra immobilien treuhand gmbh

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6799

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 623,00
Kaltmiete (netto): 400,00 €
Kaltmiete: 490,00 €
Betriebskosten: 90,00 €
Heizkosten: 70,00 €
MwSt Gesamt: 63,00 €
Wohnfläche: 59,62 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  59,40 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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T +43 676 700 55 67