Friseursalon Villach-Zentrum

Einzelhandel , 9500 Villach


Altstadt, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Friseursalon Villach-Zentrum

Friseursalon Villach-Zentrum:
Lage: Hervorragende Frequenzlage im Zentrum / Altstadt von Villach. Genügend öffentliche Parkplätze und öffentliches Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Nutzfläche: ca. 200 m²

Salon: Es handelt sich um die Betriebsveräußerung (lebender Betrieb) eines hervorragenden seit 35 Jahren sehr gut eingeführten Friseurbetriebes mit hochwertigem Stammkundenpotential. Stilvolle moderne Ausstattung.

Raumaufteilung: Damensalon, Herrensalon, Empfang, ein abgeschlossener Raum mit Solarium (nach Wunsch auch bestens für Kosmetik oder Fußpflege geeignet), 3 WC-Anlagen, Kaffeeküche, Büro, Sozialraum.

Zubehör: 1 KFZ-Abstellplatz im Hof der Liegenschaft.

Heizung: Gas-Etagenheizung

Ablöse: Inventarablöse € 60.000,-- und Ablöse für Lagerbestand (Betriebsmittel) laut zum Stichtag noch durchzuführender Inventur (ca. € 10.000,--). Zwei erfahrene Mitarbeiterinnen können nach Wunsch übernommen werden.

Miete: € 1.944,-- Brutto inkl. MwSt. und Betriebskosten (unbefristeter Hauptmietvertrag).

Eckdaten Objektnr. 904/03343

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.944,00
Kaltmiete (netto): 1.300,00 €
Miete / m²: 6,50 €
Betriebskosten: 320,00 €
MwSt Gesamt: 324,00 €
Nutzfläche: 200,00 m²
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Ausstattung

Gas, Etagenheizung


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