Repräsentatives FERIENANWESEN mit Panoramablick in den Nockbergen von Bad Kleinkirchheim

Haus - Villa, 9546 Bad Kleinkirchheim


Nochgebirge auf ca. 1.100m Seehöhe in Schiliftnähe Nähe Millstätter See Panoramablick und beinahe ganztags Sonne in Ruhelage ca. 1km Entfernung ins Ortszentrum von Bad Kleinkirchheim ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar: zwei Thermen - Römerbad und St. Kathrein

Beschreibung der Immobilie

Repräsentatives FERIENANWESEN mit Panoramablick in den Nockbergen von Bad Kleinkirchheim

Bad Kleinkirchheim - mitten in den Nockbergen und in der Nähe vom glasklaren Millstätter See

Wohlfühlen zwischen Skipisten, Wanderrouten und dem Millstätter See

Skifahren, Leben und Entspannen auf 750m² Wohnfläche - im eigenen Feriendomizil
Bereits wenn man sich der Zufahrt nähert und den ersten Blick auf das Anwesen bekommt, wird einem klar, dass hier ein Unikat auf den Markt gekommen ist.

In repräsentativer Architektur liegt die Traumvilla perfekt in die Umgebung eingepasst auf einer Anhöhe in Bad Kleinkirchheim auf 1.150m Seehöhe - St. Oswald - ruhig eingebettet in die malerische Umgebung der Nockberge zwischen privaten Villen und hochwertigen Appartementhäusern.

Sogar die Kühe tummeln sich auf den sommerlich grünen Weiden nahe des Anwesens umher und spazieren seelenruhig über die im Winter befahrenen Skipisten unter der Sonnwiesenbahn, die in 2-3 Minuten zu Fuß von der Eingangstür aus erreicht werden können.

Ein Szenario, dass zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt und dem Motto "Leben, wo andere Urlaub machen" idyllisch alle Ehre macht.



Bad Kleinkirchheim und St. Oswald bieten für jede Jahreszeit eine Vielzahl an Möglichkeiten, somit ist die Region bekannt durch eine Sommer- und auch Winterdestination. Je nach Belieben kann die Villa entweder als Hauptwohnsitz bzw. auch Dank der Widmung als Zweitwohnsitz genützt werden. 

Durch den natürlichen Sichtschutz ist das Anwesen aus dem Ort heraus nicht ersichtlich. Der Ausblick über die Balkone im Obergeschoss ist jedoch ungehindert weitläufig und offenbart die Schönheit der umliegenden Bergwelt in vollem Glanz.

Entspannt Genießen und von der Natur verzaubern lassen - in ruhiger und privater Lage und trotzdem nahe dem Geschehen.

Zum Verkauf steht ein repräsentatives FERIENANWESEN - ein echtes UNIKAT mit viel Fernblick in die grünen Berge und ins Tal. Die Villa selbst besticht durch ihre großzügige Wohnfläche, das Ambiente mit einer ausergewöhnlichen Mischung  aus (Zirben)Holz, Krastaler Marmor und hochwertigen  Möbeln. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der SPA Bereich mit zwei Saunen und einem sehr geräumigen etwa 64m² großen Indorpool.

SIE HÄTTEN GERNE WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM HERRLICHEN FERIENANWESEN -- sehr gerne!

Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 828

Art: Haus - Villa
Land: Österreich
Baujahr: 1991
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Wohnfläche: 750,00 m²
Grundstücksfl.: 1.572,00 m²
Zimmer: 11
Bäder: 4
WC: 6
Balkone: 2
Terrassen: 2
Stellplätze: 4
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Alarmanlage, Sauna, Swimmingpool, Wasch/Trockenraum


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