Wunderschönes Haus mit großem Garten und Pool in Wiener Neustadt zu verkaufen

Haus , 2700 Wiener Neustadt


"Walther von der Vogelweide" Park in der Nähe Minigolfanlage in der Nähe ca. 4 Autominuten bis zum Landesklinikum Wiener Neustadt Merkurcity, Interspar, Kinocenter, Schule, Kindergarten - alles in wenigen Gehminuten erreichbar

Beschreibung der Immobilie

Wunderschönes Haus mit großem Garten und Pool in Wiener Neustadt zu verkaufen

Modern ausgestattetes Haus mit Außenpool zu verkaufen!

Zu verkaufen gibt es dieses wunderschöne teilmöblierte Haus in Wiener Neustadt. Ganz in der Nähe befindet sich der "Walther von der Vogelwiese" Park, wo Sie einen entspannenden Spaziergang machen können.

Das Haus bietet so einiges an Wärme und Wohlfühlfaktor. Mit seinen 4 Zimmern haben Sie genügend Platz für Ihre ganze Familie. An heißen Sommertagen können Sie sich in Ihrem eigenen Pool abkühlen und frisches Wasser aus Ihrem eigenen Brunnen holen. Dieses Glanzstück bietet so einiges an Extras.

Melden Sie sich heute noch für einen Besichtigungstermin und ziehen Sie schon bald in Ihr schönes Eigenheim ein!

 

Objektdaten:

  • Objekttyp: Haus
  • Baujahr: ca. 1983
  • Wohnnutzfläche:  ca. 154m2
  • Grunstücksfläche: ca. 705 m2
  • Zustand: sehr gut
  • Anzahl der Zimmer: 4
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Küche: Maßgefertigte Küche mit Essbereich
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Abstellraum: 3 (Waschküche, kleiner Abstellraum im Stiegenhaus, Werkstatt)
  • Anzahl Badezimmer: 1 Badezimmer mit Eckbadewanne + WC
  • Anzahl WC: 2 (eines im Badezimmer, ein Gäste-WC)
  • Keller: kleiner Erdkeller
  • Garten: mit Swimming-Pool und Baumbestand (Kirschbaum, Zwetschke, Ribisel, Himbeere), kleine Gartenhütte für Werkzeuge
  • Carport: vorhanden
  • Stellplätze: 2 Stellplätze
  • Möblierung: Teilmöbliert
  • TV: Sat TV (alle Zimmer haben TV-Anschluss)
  • Heizungsart: Gaszentralheizung, Kaminanschluss in der Küche vorhanden
  • Energieausweis:  vorhanden
  • Böden: Fliesen, Laminat
  • Verfügbar: ab Sofort

Kosten - Kauf:

KP: €  349.000,- zzgl. Kaufnebenkosten

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20%MwSt

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter

  +43 650 / 710 00 56

zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

 

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 153980821

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1983
Alter: Neubau
Kaufpreis: 349.000,00
Wohnfläche: 154,00 m²
Grundstücksfl.: 705,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  C  88,60 kWh/m²a
fGEE: 1,48
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport, Swimmingpool


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Dipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko

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