GESCHÄFTSLOKAL

Einzelhandel , 2700 Wiener Neustadt


Beschreibung der Immobilie

GESCHÄFTSLOKAL

Obj. Nr.: 1111



Am Hauptplatz – in bester Lage – ein Eckgeschäftslokal!



Nicht oft, aber manchmal ergibt es sich einfach aus verschiedenen Umständen heraus, dass eine Top-Geschäftsfläche zur neuerlichen Vermietung freisteht.



Bei diesem Lokal handelt es sich um ein 97 m² großes, wunderschönes Eckgeschäftslokal mit Auslagenfronten in drei Himmelsrichtungen und einer hervorragenden Ausstattung.



Der Verkaufsraum steht ab sofort zur Anmietung frei und wird um einen wohlfeilen (für den Mieter!) Preis zur Anmietung angeboten, ohne versteckte Ablösen oder ungerechtfertigter Vergütungen.



Somit die beste Lage für die schon lange ins Auge gefasste Boutique oder den optimalen Büroraum im Zentrum der Stadt.



Mtl. Miete: € 1.200,-- zzgl. BK ca. € 181,50, zzgl. 20 % MwSt,

gesamt sohin € 1.657,80
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1111

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 1.200,00 €
Kaltmiete: 1.381,50 €
Miete / m²: 14,85 €
Betriebskosten: 181,50 €
MwSt Gesamt: 276,30 €
Nutzfläche: 97,00 m²
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