WOHNEN UND ARBEITEN IM FABRIK-LOFT

Halle / Lager / Produktion - Produktion, 2700 Wiener Neustadt


Beschreibung der Immobilie

WOHNEN UND ARBEITEN IM FABRIK-LOFT

Obj. Nr.: 1243



Am östlichen Rand des Wiener Neustädter Zentrums, nahe dem Akademiepark, befindet sich der Teil eines ehemaligen Fabriksgeländes aus dem 19. Jahrhundert, welcher derzeit aufwendig saniert wird.



Schlussendlich werden 2 vermietbare Einheiten mit insgesamt je ca. 300 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen, wobei jede Einheit auch über einen größeren Saal mit ca. 160 m² verfügt.



Die weiteren Räumlichkeiten können als Büro, Werkstatt bzw. auch für Wohnzwecke genutzt werden.



Weiters gehört zu jeder Mieteinheit noch ein Hofanteil mit ca. 140 – 200 m².



Die Fertigstellung ist abhängig von allfälligen Miet- oder Kaufinteressenten, um auf Umbauwünsche zukünftiger Nutzer Rücksicht nehmen zu können.



Die Räumlichkeiten werden mit Gas zentral beheizt, wobei jede Einheit ihre eigene Heizungsanlage & Stromzähler erhält.



Voraussichtliche Monatsmiete pro Einheit: € 2.450,-- zzgl. BK, zzgl. MwStKauf auf Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1243

Art: Halle / Lager / Produktion - Produktion
Land: Österreich
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