GASTROLOKAL MIT SCHANIGARTEN / GESCHÄFTSLOKAL NÄHE AUGE GOTTES

Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant, 2700 Wiener Neustadt


Beschreibung der Immobilie

GASTROLOKAL MIT SCHANIGARTEN / GESCHÄFTSLOKAL NÄHE AUGE GOTTES

Obj. Nr.: 1565



Im nördlichen Teil, außerhalb der Neustädter Altstadt, befindet sich ein in den 50ern wieder aufgebautes Wohn- und Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss nunmehr ein ca. 97 m² großes Geschäftslokal mit Gastroeignung, welches früher als Pizzeria betrieben wurde, zur Anmietung frei steht.



Die Raumaufteilung besteht aus einem Verkaufsraum mit einer großzügigen Auslagenfront, einer unmöblierten Küche mit Steinofen & Dunstabzug, zwei getrennten WCs sowie einem Lagerraum.



Außerdem steht dem neuen Mieter bei Nutzung als Gastrolokal im Hinterhof ein großzügiger Schanigarten zur Verfügung.



Die vorhandene Lüftungsanlage ist nicht genehmigt und müsste daher erneuert werden.



Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab sofort und werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt.



Mtl. Miete: € 594,67 zzgl. BK a-conto derzeit € 147,--, zzgl. 20 % MwSt,

gesamt sohin € 890,--



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1565

Art: Gastgewerbe - Gastronomie/Restaurant
Land: Österreich
Möbliert: Teil
Kaltmiete (netto): 594,67 €
Kaltmiete: 741,67 €
Miete / m²: 9,65 €
Betriebskosten: 147,00 €
MwSt Gesamt: 148,33 €
Nutzfläche: 97,00 m²
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung


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