GESCHÄFTSHAUS

Einzelhandel , 2700 Wiener Neustadt


Beschreibung der Immobilie

GESCHÄFTSHAUS

Obj. Nr.: 1573



Im Wiener Neustädter Zentrum in einer der neu gestalteten Fußgeherzonen befindet sich ein großzügiges Geschäftshaus, welches sich trotz seiner modernen Struktur perfekt in die Altstadt eingliedert.



Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche pro Etage von ca. 600 m² und verfügt im zufahrbaren Teil am Rande der Fußgeherzone über eine Ladezone.



Im fast vollständig unterkellerten Gebäude steht natürlich auch ein Lastenaufzug sowie eine verbindende Rolltreppe der Verkaufsebenen vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss zur Verfügung.



Die gesamte Bruttomietfläche beträgt ca. 2.294 m².



Vermieterseits ist man auch bereit die Flächen, die der Mieter wünscht, entsprechend zu adaptieren bzw. die Geschäftsflächen auf kleinere Einheiten aufzuteilen.



Mtl. Miete: € 10,-- p. m² zzgl. BK ca. € 0,80 p. m², zzgl. MwSt



Eventuell ist auch ein Kauf der gesamten Liegenschaft möglich.



Nähere Daten auf Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1573

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Nutzfläche: 2.294,00 m²
Verkaufsfläche: 1.260,00 m²
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