GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGERHALLE NÄHE AUGE GOTTES

Einzelhandel , 2700 Wiener Neustadt


Beschreibung der Immobilie

GESCHÄFTSLOKAL MIT LAGERHALLE NÄHE AUGE GOTTES

Obj. Nr.: 1598



Im nördlichen Teil, außerhalb der Neustädter Altstadt, befindet sich ein in den 50ern wieder aufgebautes Wohn- und Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss nunmehr ein ca. 354 m² großes Geschäftslokal mit Lagerhalle zur Anmietung frei steht.



Die Raumaufteilung besteht aus einem Verkaufsraum mit einer großzügigen Auslagenfront, einem Büro, einem Abstellraum, einer großen Lagerhalle mit kleiner Teeküche sowie einem WC.



Außerdem stehen dem neuen Mieter im Hinterhof zwei Parkplätze zur Verfügung.

Die Lagerhalle ist hofseitig durch ein zweiflügeliges Tor gut für Ladezwecke zufahrbar.



Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab sofort und werden über eine Gas-Etagenheizung beheizt.



Mtl. Miete: € 1.460,67 zzgl. BK € 531,--, zzgl. MwSt, gesamt sohin € 2.390,--Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1598

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 1.460,67 €
Kaltmiete: 1.991,67 €
Miete / m²: 6,38 €
Betriebskosten: 531,00 €
MwSt Gesamt: 398,33 €
Nutzfläche: 354,00 m²
Stellplätze: 2
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung


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