DACHTERRASSENWOHNUNG IN DER MARIAHILFER STRAßE - UNBEFRISTET!

Wohnung - Dachgeschoß, 1070 Wien


Beschreibung der Immobilie

DACHTERRASSENWOHNUNG IN DER MARIAHILFER STRAßE - UNBEFRISTET!

Objekt:
Zur Vermietung gelangt ab 03/2019 diese ideal geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 175,2m²˛ im neu ausgebauten Dachgeschoss eines prachtvollen Altbauhauses an der Mariahilfer Straße. Die Wohnung überzeugt besonders durch der beliebten Wohnlage, ihrer hochwertigen Ausstattung sowie der südseitig bedingten Helligkeit!


Diese Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss, und teilt sich wie folgt auf:

1. Etage: Wohnsalon mit Zugang zur Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Zwischenflur, WC,

2. Etage: Terrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Galerie



Ausstattung
Lift, Gegensprechanlage, Ahorn - Parkettböden, hochwertige Bäderausstattungen, Klimaanlage in jeden Zimmer, vollausgestattete Küche


Vor dem Einzug des neuen Mieters werden noch folgende Arbeiten in der Wohnung durchgeführt:

- Ausmalen der Wohnung
- Silikonfugen tauschen und sorgfältige Reinigung
- Entfernung Unkraut Terrasse



Lage
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 7. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U3 Station "Zieglergasse", sowie dem 13A und dem 57A.



Mietbeginn: 1.3.2019
Mietdauer: unbefristet

Eckdaten Objektnr. 141/26109

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.982,67
Kaltmiete (netto): 2.365,72 €
Betriebskosten: 345,80 €
MwSt Gesamt: 271,15 €
Wohnfläche: 175,20 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug


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