Sanierte 3-Zimmerwohnung beim Matzleinsdorfer Platz!

Wohnung , 1100 Wien


Beschreibung der Immobilie

Sanierte 3-Zimmerwohnung beim Matzleinsdorfer Platz!

DA DIE WOHNUNG ZUR ZEIT NOCH BEWOHNT IST, DÜRFEN ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE LEIDER KEINE AKTUELLEN BILDER DER WOHNUNG VERÖFFENTLICHT WERDEN.
Lage:
Diese ideal geschnittene und hochwertig ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in unmittelbarer Nähe des Matzleinsdorfer Platzes. Die Infrastruktur ist perfekt da sich Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe befinden (z.B. Hofer). Auch die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: die Straßenbahnlinie 65 führt durch die Knöllgasse und die Schnellbahn-Station Matzleinsdorfer Platz ist fußläufig erreichbar.

Größe:
Die Nutzfläche beträgt ca. 86m² und teilt sich wie folgt auf:

Geräumiges Vorzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC separat, großes Schlafzimmer (straßenseitig), kleineres Schlafzimmer (hofseitig), Küche seperat


Ausstattung:
Kunststofffenster, Parkettböden, Gegensprechanlage, Kompletteinbauküche, Gas-Etagenheizung,



Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung


Kosten:
Nettomiete: € 584,71
BK allgemein: € 213,82
USt: € 79,85
Bruttomiete: € 878,38

Provision: € 1.916,47

Kaution: € 2.640,00
Mietvertragserrichtung € 132,00



Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Eckdaten Objektnr. 141/26108

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 878,38
Kaltmiete (netto): 584,71 €
Betriebskosten: 213,82 €
MwSt Gesamt: 79,85 €
Wohnfläche: 85,75 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung


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