Klein aber fein! Perfekte Single- oder Studentenwohnung in der Südstadt!

Wohnung , 2344 Maria Enzersdorf


Donaustrasse

Beschreibung der Immobilie

Klein aber fein! Perfekte Single- oder Studentenwohnung in der Südstadt!

Zur Vermietung gelangt eine liebevoll, im Jahr 2017 sanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Südstadt in Maria Enzersdorf.

Der Boden wurde mit einem schönen Laminat in Eichenoptik ausgestattet. Eine moderne Küche inkl. Geräte und großem Kühlschrank wurde verbaut sowie das Badezimmer, mit Dusche und WC, schön verfliest und lädt nun zum Wohlfühlen ein. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme in Kombination mit Heizkörpern.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Wohn/Schlafraum mit Einbauküche
  • Abstellraum mit ca. 10m² im KG mit eigenem Waschmaschinenanschluss

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
U-Bahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 199395486

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 499,00
Kaltmiete (netto): 398,18 €
Kaltmiete: 460,73 €
Betriebskosten: 40,14 €
Heizkosten: 26,99 €
MwSt Gesamt: 11,28 €
Wohnfläche: 32,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 10,00 m²
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


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