Geschäft in Frequenzlage, U3

Einzelhandel , 1060 Wien


Beschreibung der Immobilie

Geschäft in Frequenzlage, U3

Flächenaufstellung
Nutzfläche ca.: 116 m²



Miete/m²: EUR 156,39

Betriebskosten/m²: EUR 1,47

Bezugsfertig: 01.07.2019

Geschäftsfläche direkt auf der beliebten Mariahilfer Straße

Dieses Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in 1060 Wien. Die Fläche zeichnet sich durch die sehr gute Lage aus. Öffentliche Tiefgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (U3) sind geben.

Das Objekt wird mit einem 3 jährigen Kündigungsverzicht und auf 10 Jahre befristet vermietet.

In den angegebenen Preisen ist die USt. in Höhe von 20% noch nicht inkludiert.

Eckdaten Objektnr. 920/5706

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Baujahr: 1898
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 18.116,22 €
Kaltmiete: 18.286,32 €
Betriebskosten: 170,28 €
MwSt Gesamt: 3.657,30 €
Nutzfläche: 116,00 m²
Heizwärmebedarf:  D  146,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Personenaufzug


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