Appartement mit Terrassen

Wohnung , 1040 Wien


Beschreibung der Immobilie

Appartement mit Terrassen

Modern Wohnen Nähe City, U4

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1040 Wien. Die moderne  Ausstattung und das Altbau-Flair garantieren einen angenehmen Wohnkomfort. Die Terrasse bietet erholsame Sonnenstunden. Die Nähe zur City und zum Naschmarkt garantiert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen. Der Volksgarten ist in fußläufiger Entfernung. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben.

1. Ebene Wohnküche (komplett möbliert), 3 Zimmern, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken), Duschbad, WC und Vorraum

2. Ebene Terrasse ca. 28 m²

Ausstattung
- Parkett

- Fliesen

- Deckenspots

- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, U2, U4, Straßenbahn 1, 62) sind gegeben.

Eckdaten Objektnr. 920/3864

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1865
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.995,00
Kaltmiete (netto): 2.316,88 €
Kaltmiete: 2.722,71 €
Betriebskosten: 406,00 €
MwSt Gesamt: 272,29 €
Wohnfläche: 171,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  104,00 kWh/m²a
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Ausstattung

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