Appartement mit Terrassen

Wohnung , 1040 Wien


Beschreibung der Immobilie

Appartement mit Terrassen

Modern Wohnen Nähe City, U4

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus in 1040 Wien. Die moderne  Ausstattung und das Altbau-Flair garantieren einen angenehmen Wohnkomfort. Die Terrasse bietet erholsame Sonnenstunden. Die Nähe zur City und zum Naschmarkt garantiert zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen. Der Volksgarten ist in fußläufiger Entfernung. Eine perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben.

1. Ebene Wohnküche (komplett möbliert), 3 Zimmern, Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken), Duschbad, WC und Vorraum

2. Ebene Terrasse ca. 28 m²

Ausstattung
- Parkett

- Fliesen

- Deckenspots

- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen (U1, U2, U4, Straßenbahn 1, 62) sind gegeben.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 920/3864

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1865
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 2.995,00
Kaltmiete (netto): 2.316,88 €
Kaltmiete: 2.722,71 €
Betriebskosten: 406,00 €
MwSt Gesamt: 272,29 €
Wohnfläche: 171,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  D  104,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

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