Beschreibung der Immobilie
Garten-Appartement, U4
Ruhige Wohnung mit idyllischem Garten, Nähe Park
Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Stilaltbaus in 1090 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Porzellangasse und der Franz-Josefs-Bahnhof und bieten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der Liechtensteinpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.
Besteht aus:
- Wohn- und Essbereich
- Küche (komplett möbliert)
- 3 Zimmern
- Bad (Wanne, Waschbecken, WC)
- Gästetoilette
- Vorraum
- Garten ca. 46 m²
Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gegensprechanlage
Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 4 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 129,00 brutto.
Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Straßenbahnlinien D, 5, 33) sind gegeben.
Eckdaten Objektnr. 920/1146
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1889 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.495,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.189,17 € |
| Kaltmiete: | 1.359,08 € |
| Betriebskosten: | 170,00 € |
| MwSt Gesamt: | 135,92 € |
| Wohnfläche: | 102,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Garten: | 46,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 211,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
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Brunhilde Körbler
amb Immobilien GmbH
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