Garten-Appartement, U4

Wohnung , 1090 Wien


Beschreibung der Immobilie

Garten-Appartement, U4

Ruhige Wohnung mit idyllischem Garten, Nähe Park

Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Stilaltbaus in 1090 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Porzellangasse und der Franz-Josefs-Bahnhof und bieten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der Liechtensteinpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Besteht aus:

- Wohn- und Essbereich

- Küche (komplett möbliert)

- 3 Zimmern

- Bad (Wanne, Waschbecken, WC)

- Gästetoilette

- Vorraum

- Garten ca. 46 m²

Ausstattung
- Parkett

- Fliesen

- Gegensprechanlage

Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht auf 4 Jahre befristet vermietet.

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 129,00 brutto.

Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Straßenbahnlinien D, 5, 33) sind gegeben.

Eckdaten Objektnr. 920/1146

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1889
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.495,00
Kaltmiete (netto): 1.189,17 €
Kaltmiete: 1.359,08 €
Betriebskosten: 170,00 €
MwSt Gesamt: 135,92 €
Wohnfläche: 102,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Garten: 46,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  211,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug


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