Villa nahe Ibmer See

Haus - Villa, 5142 Eggelsberg


Beschreibung der Immobilie

Villa nahe Ibmer See

Lage:

Eggelsberg ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich, Bezirk Braunau. Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten. Angefangen bei den hervorragenden Kinderbetreuungseinrichtungen, von Kindergarten über Volksschule bis hin zur neuen Mittelschule, mit Schwerpunkt Musik, ist für die Ausbildung Ihrer Kinder vorbildlich gesorgt.

Die Infrastruktur ist toll ausgebaut, vom Bäcker, Metzgerei, Supermärkte, Florist und Elektrohandel, alles ist vor Ort und schnell erreichbar.

Das Grundstück liegt in Siedlungsrandlage, angrenzend an Grünland und trotzdem nahe dem Ortskern. Das Haus wird auf einer ebenen, sonnigen Fläche errichtet und ist südlich ausgerichtet.

Objekt:

Sie möchten kein Haus von der Stange, sondern ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen auf höchster Qualitätsstufe?

Dann sind Sie bei uns richtig.

Alle Häuser  sind durch intelligentes Bauen, durch die hoch wärmegedämmte Bauweise energiesparend und umweltschonend. Deshalb geben wir natürlichen Baustoffen den Vorzug. Die Dämmstoffe haben hervorragende schall- und wärmedämmende Funktionen, auf die heute bei ständig steigenden Energiekosten und Lärmbelastungen kein Bauherr verzichten kann.

Mit 120 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen bietet das Walmdachhaus viel Platz zum Wohlfühlen. Ganz nach Ihrem Geschmack kann auch ein Haus mit Satteldach errichtet werden.

Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur.

Der rechteckige Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung und optimierte Kosten.

Eckdaten Objektnr. 130

Art: Haus - Villa
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Projektiert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 269.000,00
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfl.: 640,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 45,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Andre-Erich Kohlbacher

Heidenfelder - Immobilien gmbh