feine Architektenvilla in sonniger Lage

Haus - Villa, 5071 Wals


Beschreibung der Immobilie

feine Architektenvilla in sonniger Lage

Lage:

Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung und wird auch als "größtes Dorf Österreichs" bezeichnet. Aufgrund seiner Lage zwischen Stadt und Staatsgrenze wird die Gemeinde auch Speckgürtel genannt. 

Wals verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und besticht durch die Nähe zur Stadt Salzburg. Von großem Vorteil erweist sich die Autobahnanbindung und das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem "Walsi Bus" bietet die Gemeinde ein zusätzliches, flexibles Beförderungsmittel.

Das Grundstück befindet sich in der Ortschaft Viehhausen, in der Gemeinde Wals. In sonniger Siedlungsrandlage, umgeben von Feldern und Wiesen, kann Ihr Traum vom eigenen Haus erfüllt werden.

Objekt:

Sie möchten kein Haus von der Stange, sondern ein Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen auf höchster Qualitätsstufe?

Dann sind Sie bei uns richtig.

Alle Häuser  sind durch intelligentes Bauen, durch die hoch wärmegedämmte Bauweise energiesparend und umweltschonend. Deshalb geben wir natürlichen Baustoffen den Vorzug. Die Dämmstoffe haben hervorragende schall- und wärmedämmende Funktionen, auf die heute bei ständig steigenden Energiekosten und Lärmbelastungen kein Bauherr verzichten kann.

Mit 110 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen bietet das Walmdachhaus viel Platz zum Wohlfühlen.

Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur.

Der rechteckige Grundriss ermöglicht flexible Raumgestaltung und optimierte Kosten.

Eckdaten Objektnr. 117

Art: Haus - Villa
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Projektiert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 635.000,00
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfl.: 493,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf: 49,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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Ing. Markus Heidenfelder

Heidenfelder - Immobilien gmbh

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