zu Hause ist ....wo Träume in Erfüllung gehen!

Wohnung , 3131 Gemeinde Inzersdorf-Getzersdorf


Beschreibung der Immobilie

zu Hause ist ....wo Träume in Erfüllung gehen!

Hier in der Gemeinde Getzersdorf im Bezirk Sankt Pölten, befindet sich ein wunderbarer Lebensraum mit einer neu renovierten 4 Zimmerwohnung mit 108m², im 1ten Stock. Junge Paare und solche im besten Alter, Alleinerziehende oder überlegte Anleger sind hier bestens aufgehoben, ebenso Pendler, die einen Platz zum Heimkommen suchen.

Es erwartet Sie ein Traum von einer modernen Küche in weiß, in der Jamie Oliver seine Freude hätte und ein Hauch von Gold läßt Sie die französische Chez Lounge und einem florentinischen Spiegel genießen. Im Bad haben Sie die Wahl zwischen duschen oder einem wohltuendem Vollbad und im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen mit Sichtfenster. Dieses 3 Zonen- Heizsystem sorgt für wohlige Wärme und Sie können den lodernden Flammen von der gemütlichen Sofalandschaft in hellem Lederbezug gefertigt, zu sehen.

Ein Extra für Sie: der RIKA - Kaminofen ist SMART HOME tauglich, die Betriebsregelung über WLAN Internet Applikation möglich.

Ein nach Westen ausgerichteter Garten lässt ein kleines Stück Natur erleben!

In nur 15 Minuten sind Sie in Krems und St.Pölten.

Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation und behandeln diese selbstverständlich vertraulich.

Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14–tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung oder Haus bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.

Ich freue mich auf Ihren Anruf !​

Ihr persönlicher Immobilienexperte

Markus Klaus

Klaus Immobilien OG

0660/316 20 24

office@klaus-immobilien.at

www.klaus-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <500m
Geldautomat <8.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2199

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1983
Zustand: Modernisiert
Möbliert: Teil
Alter: Neubau
Kaufpreis: 147.000,00
Kaufpreis / m²: 1.361,11 €
Betriebskosten: 171,22 €
MwSt Gesamt: 17,12 €
Wohnfläche: 108,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Garten: 57,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  93,77 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Kauf Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Parkplatz


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