Moderne Büroflächen im Technologiepark Villach

Büro / Praxis - Bürofläche, 9524 Villach-St. Magdalen


Autobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, TG/Garage

Beschreibung der Immobilie

Moderne Büroflächen im Technologiepark Villach

Büroflächen im Technologiepark-Villach:

Hochwertige moderne Büroflächen im Technologiepark Villach-St.Magdalen dem IT- und Technologiebranche Standort in Kärnten. Im Nachbargebäude befindet sich die Fachhochschule (FH) Villach.

Die Flächen liegen im Gebäude T02 vom Erdgeschoss bis in das 5.OG. Es stehen Kleinbüros von 20 m² Fläche bis hin zu großen Flächen mit mehreren hundert Quadratmetern zur Vermietung. Dazu kommen noch Anteile an Gemeinschaftsflächen wie Vorhalle, Treppenhaus, WC-Anlagen und Serverraum.

Strom-, Telefon-, Netzwerkverkabelungen alle im Fußboden verlegt.

Böden: Teppichböden.

Mietkonditionen:

Nettomiete per m²: € 9,50 zzgl. MwST:
Betriebskostenpauschale € 2,36 / m²
Stromkostenpauschale € 1,14 / m²
Heizkostenpauchale: € 0,75 / m²
Nebenflächenpauschale : € 1,26 / m²


Es können weiters Tiefgaragen zu je € 30,-- Netto + MwSt. und freie KFZ-Abstellplätze zu je € 15,-- + MwSt. angemietet werden.

Eckdaten Objektnr. 904/02699

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 2001
Alter: Neubau
Miete / m²: 9,50 €
Nutzfläche: 819,37 m²
Heizwärmebedarf:  B  36,00 kWh/m²a
Nebenkostenübersicht Miete Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Teppichboden, Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug


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